买房过户究竟哪天是黄道吉日呢
- 作者: 胡知溪
- 来源: 投稿
- 2024-08-01
一、买房过户究竟哪天是黄道吉日呢
选择买房过户的黄道吉日需要考虑以下因素：
1. 生肖宜忌：
属虎、兔、蛇、马、羊、猴的人宜选择寅、卯、巳、午、未、申日过户。
属鼠、牛、龙、鸡、狗、猪的人宜选择子、丑、辰、酉、戌、亥日过户。
2. 五行相生：
木生火：宜选择寅、卯、巳日过户。
火生土：宜选择午、未、戌日过户。
土生金：宜选择申、酉、丑日过户。
金生水：宜选择亥、子、辰日过户。
水生木：宜选择巳、午、未日过户。
3. 避开冲煞：
避免选择与自己生肖相冲的日子过户。
避免选择与房屋坐向相冲的日子过户。
4. 吉利时辰：
宜选择上午911点、下午13点、晚上79点等吉时过户。
5. 特殊节日：
避开清明节、中元节、重阳节等不吉利的节日过户。
6. 个人因素：
考虑自己的工作安排、出行方便等因素。
具体黄道吉日查询：
可以参考万年历或在线黄道吉日查询工具。
也可以咨询当地风水师或命理师。
注意：黄道吉日仅供参考，并非绝对。
最重要的是选择一个自己觉得合适的日子，并做好充分的准备。
二、2021房产过户吉日 买房过户黄道吉日查询
2021 年房产过户吉日
1 月1 日（五）
15 日（五）
29 日（五）
2 月4 日（四）
19 日（五）
3 月5 日（五）
20 日（六）
4 月2 日（五）
17 日（六）
5 月7 日（五）
22 日（六）
6 月4 日（五）
19 日（六）
7 月2 日（五）
17 日（六）
8 月6 日（五）
21 日（六）
9 月3 日（五）
18 日（六）
10 月1 日（五）
16 日（六）
11 月5 日（五）
20 日（六）
12 月3 日（五）
18 日（六）
注意事项：以上吉日仅供参考，具体过户时间应根据个人情况和当地习俗确定。
避免选择冲煞日、刑害日、破日等不吉利的日子。
过户当天宜选择上午进行，寓意吉祥。
过户前应准备齐全相关证件和材料。
三、买房过户选什么日子好2020年
2020年买房过户吉日
农历正月初五（1月29日）
初九（2月2日）
十五（2月8日）
农历二月初二（2月16日）
初六（2月20日）
十二（2月26日）
农历三月初三（3月17日）
初七（3月21日）
十三（3月27日）
农历四月初二（4月15日）
初六（4月19日）
十二（4月25日）
农历五月初一（5月14日）
初五（5月18日）
十一（5月24日）
农历六月初二（6月13日）
初六（6月17日）
十二（6月23日）
农历七月初三（7月16日）
初七（7月20日）
十三（7月26日）
农历八月初二（8月14日）
初六（8月18日）
十二（8月24日）
农历九月初一（9月12日）
初五（9月16日）
十一（9月22日）
农历十月初二（10月13日）
初六（10月17日）
十二（10月23日）
农历十一月初三（11月15日）
初七（11月19日）
十三（11月25日）
农历十二月初二（12月14日）
初六（12月18日）
十二（12月24日）
选择吉日的注意事项
避开三煞、五黄、太岁等凶位。
选择与自己生肖相合的日子。
考虑天气状况，避免雨雪天气。
结合自己的实际情况，选择方便的时间。
四、买房过户什么时候能拿到房产证
过户后拿到房产证的时间
过户后拿到房产证的时间因地区和具体情况而异，一般需要以下步骤：
1. 办理过户手续
提交过户申请材料
缴纳过户费用
办理产权变更登记
2. 缴纳契税
购房者需在过户后30日内缴纳契税
3. 办理房产证
缴纳房产证工本费
领取房产证
具体时间表过户手续办理时间：通常为12个工作日
契税缴纳时间：过户后30日内
房产证办理时间：
新房：一般为过户后13个月
二手房：一般为过户后12个月
影响因素地区政策：不同地区办理房产证的时间可能不同
房屋类型：新房和二手房办理房产证的时间可能不同
办理效率：房管部门的办理效率也会影响时间
节假日：节假日会延长办理时间
注意事项购房者应及时缴纳契税，避免逾期罚款
办理房产证时，需携带相关材料，如身份证、购房合同等
领取房产证后，应妥善保管，避免丢失或损坏
