2024年哪些日子是购商铺的绝佳吉日
- 作者: 杨庭岳
- 来源: 投稿
- 2024-08-21
一、2024年哪些日子是购商铺的绝佳吉日
根据中国传统历法，2024年购商铺的绝佳吉日如下：
正月初五（1月26日）
初八（1月29日）
十五（2月5日）
二月初二（2月13日）
初五（2月16日）
十二（2月23日）
三月初三（3月14日）
初六（3月17日）
十三（3月24日）
四月初四（4月14日）
初七（4月17日）
十四（4月24日）
五月初五（5月15日）
初八（5月18日）
十五（5月25日）
六月初二（6月12日）
初五（6月15日）
十二（6月22日）
七月初三（7月13日）
初六（7月16日）
十三（7月23日）
八月初四（8月13日）
初七（8月16日）
十四（8月23日）
九月初五（9月14日）
初八（9月17日）
十五（9月24日）
十月初二（10月12日）
初五（10月15日）
十二（10月22日）
十一月初三（11月13日）
初六（11月16日）
十三（11月23日）
十二月初四（12月13日）
初七（12月16日）
十四（12月23日）
注意事项：这些吉日仅供参考，实际选择日期时还应考虑其他因素，如个人命理、市场行情等。
购商铺是一项重大投资，建议在做出决定之前进行充分的市场调研和咨询专业人士。
二、2021年还适合买商铺吗
2021 年购买商铺的考虑因素
市场状况：经济复苏：随着 COVID19 疫苗的推出和经济复苏，零售业预计将反弹。
电子商务增长：电子商务的持续增长对实体零售构成挑战，但它也创造了新的机会，例如“全渠道”零售。
人口趋势：人口老龄化和城市化趋势可能会影响商铺需求。
位置和类型：
黄金地段：交通便利、人流量大的地段仍然是商铺投资的理想选择。
社区中心：社区中心内的商铺可以满足当地居民的需求，提供便利性和稳定性。
专业商铺：医疗保健、教育和金融等专业商铺可以提供稳定的租金收入。
租金收益率：
租金收益率：这是商铺投资的重要指标，表示租金收入与购买价格的比率。
市场平均水平：租金收益率因市场而异，但通常在 5% 至 10% 之间。
风险和回报：
空置风险：商铺空置可能会导致收入损失。
租金波动：经济衰退或市场变化可能会导致租金下降。
资本增值潜力：商铺的价值可能会随着时间的推移而升值，但也有贬值的风险。
结论：2021 年是否适合购买商铺取决于个别投资者的具体情况和市场状况。对于那些寻求稳定收入和资本增值潜力的人来说，在黄金地段或社区中心购买商铺可能是明智的选择。投资者应仔细考虑空置风险、租金波动和电子商务的影响。在做出决定之前，咨询专业人士并进行彻底的研究非常重要。
三、2020年适合买商铺吗
2020 年购买商铺的考虑因素：
经济环境：COVID19 大流行对经济产生了重大影响，导致许多企业关闭或减少运营。
经济复苏的步伐和程度仍不确定，这可能会影响商铺的需求和租金收入。
电子商务的兴起：
电子商务的持续增长正在减少对实体零售的需求。
这可能会导致商铺空置率上升和租金下降。
人口趋势：人口老龄化和城市化正在改变零售格局。
老年人可能更喜欢在线购物，而城市居民可能更喜欢便利的购物中心。
位置和竞争：
商铺的位置和周围竞争对手的数量至关重要。
高可见度、交通便利和缺乏竞争对手的商铺更有可能成功。
财务状况：购买商铺需要大量的资金，包括首付、关闭成本和持续费用。
确保您有足够的财务能力来支付这些费用并承受潜在的空置期。
投资回报：商铺的投资回报率取决于多种因素，包括租金收入、运营成本和升值潜力。
在做出购买决定之前，仔细研究市场并咨询专业人士。
2020 年购买商铺的建议：
谨慎行事：在经济不确定时期，谨慎行事很重要。
考虑长期投资：商铺投资通常是长期的，因此请考虑您的长期财务目标。
研究市场：彻底研究您感兴趣的区域，包括人口统计、竞争和经济趋势。
寻找优质位置：选择高可见度、交通便利且竞争对手较少的商铺。
确保财务稳定：确保您有足够的资金来支付购买和持续费用。
咨询专业人士：在做出决定之前，请咨询房地产经纪人、律师和财务顾问。
最终，2020 年是否适合购买商铺取决于您的个人财务状况、投资目标和对市场状况的评估。
四、2024年开业好日子
2024 年开业吉日
公历1 月 1 日（星期一）
1 月 22 日（星期一）
2 月 19 日（星期一）
3 月 18 日（星期一）
4 月 15 日（星期一）
5 月 13 日（星期一）
6 月 10 日（星期一）
7 月 8 日（星期一）
8 月 5 日（星期一）
9 月 2 日（星期一）
10 月 1 日（星期二）
10 月 28 日（星期一）
11 月 25 日（星期一）
12 月 23 日（星期一）
农历正月初一（1 月 22 日）
正月初九（1 月 30 日）
正月十五（2 月 5 日）
二月初二（2 月 23 日）
二月八（3 月 1 日）
二月十五（3 月 8 日）
三月初三（3 月 24 日）
三月初九（3 月 31 日）
三月十五（4 月 6 日）
四月初四（4 月 25 日）
四月初十（5 月 1 日）
四月十六（5 月 7 日）
五月初五（5 月 26 日）
五月初十一（6 月 1 日）
五月十七（6 月 8 日）
六月初六（6 月 27 日）
六月初十二（7 月 3 日）
六月十八（7 月 9 日）
七月初七（7 月 28 日）
七月初十三（8 月 3 日）
七月十九（8 月 9 日）
八月初八（8 月 29 日）
八月初十四（9 月 4 日）
八月二十（9 月 10 日）
九月初九（9 月 29 日）
九月初十五（10 月 5 日）
九月二十一（10 月 11 日）
十月初十（10 月 30 日）
十月初十六（11 月 5 日）
十月二十二（11 月 11 日）
十一月十一（11 月 30 日）
十一月十七（12 月 6 日）
十一月二十三（12 月 12 日）
十二月初八（12 月 28 日）
十二月十四（1 月 3 日）
十二月二十（1 月 9 日）
注意：以上吉日仅供参考，具体开业日期应根据实际情况和当地习俗确定。
开业前应进行必要的准备工作，如市场调研、财务规划和团队组建。
开业当天应注意营造良好的氛围，提供优质的服务，给顾客留下良好的印象。
