业主交房究竟哪些日子才算吉日呢
- 作者: 郭橙美
- 来源: 投稿
- 2024-08-24
一、业主交房究竟哪些日子才算吉日呢
选择交房吉日的原则：
避开三煞日：三煞日是指每年农历的正月十三、四月十三、七月十三、十月十三。
避开破日：破日是指每年农历的正月初五、五月初五、九月初九。
避开劫煞日：劫煞日是指每年农历的正月初三、五月初三、九月初三。
避开灾煞日：灾煞日是指每年农历的正月初七、五月初七、九月初七。
避开岁破日：岁破日是指每年农历的立春前一天。
选择天德日、月德日：天德日和月德日是吉日，适合搬家、交房等喜事。
选择与生肖相合的日子：根据生肖选择与之相合的日子，如属鼠的人选择子日、丑日等。
选择与五行相生的日子：根据五行相生原理，选择与房屋五行相生的日子，如木命人选择水日、金日等。
具体吉日推荐：
以下是一些常见的交房吉日：
正月：初六、初八、初十、十二、十四、十六、十八、二十、二十二、二十四、二十六、二十八
二月：初二、初四、初六、初八、初十、十二、十四、十六、十八、二十、二十二、二十四、二十六、二十八
三月：初二、初四、初六、初八、初十、十二、十四、十六、十八、二十、二十二、二十四、二十六、二十八
四月：初二、初四、初六、初八、初十、十二、十四、十六、十八、二十、二十二、二十四、二十六、二十八
五月：初二、初四、初六、初八、初十、十二、十四、十六、十八、二十、二十二、二十四、二十六、二十八
六月：初二、初四、初六、初八、初十、十二、十四、十六、十八、二十、二十二、二十四、二十六、二十八
七月：初二、初四、初六、初八、初十、十二、十四、十六、十八、二十、二十二、二十四、二十六、二十八
八月：初二、初四、初六、初八、初十、十二、十四、十六、十八、二十、二十二、二十四、二十六、二十八
九月：初二、初四、初六、初八、初十、十二、十四、十六、十八、二十、二十二、二十四、二十六、二十八
十月：初二、初四、初六、初八、初十、十二、十四、十六、十八、二十、二十二、二十四、二十六、二十八
十一月：初二、初四、初六、初八、初十、十二、十四、十六、十八、二十、二十二、二十四、二十六、二十八
十二月：初二、初四、初六、初八、初十、十二、十四、十六、十八、二十、二十二、二十四、二十六、二十八
注意：以上吉日仅供参考，具体选择时还需结合实际情况，如天气、个人行程等。
交房时除了选择吉日，还需要注意房屋的验收、合同的签订等事项。
二、业主交房究竟哪些日子才算吉日呢怎么写
业主交房吉日选择
交房是购房者的一件大事，选择一个吉日交房可以为业主带来好运和福气。以下是一些选择交房吉日的方法：
1. 根据黄历选择
黄历中标注了每日的吉凶宜忌，业主可以根据黄历选择交房吉日。一般来说，宜交房的日子有：
开日、成日、满日、定日、执日：这五天是交房的最佳选择，寓意着顺利、圆满。
天德、月德、天赦、天愿、玉堂：这五天也是交房的吉日，寓意着福气、吉祥。
2. 根据生肖选择
不同的生肖有不同的交房吉日，业主可以根据自己的生肖选择吉日。例如：
鼠、牛、虎：宜选择子日、丑日、寅日交房。
兔、龙、蛇：宜选择卯日、辰日、巳日交房。
马、羊、猴：宜选择午日、未日、申日交房。
鸡、狗、猪：宜选择酉日、戌日、亥日交房。
3. 根据五行选择
五行相生相克，业主可以根据自己的五行属性选择交房吉日。例如：
五行属金：宜选择庚日、辛日交房。
五行属木：宜选择甲日、乙日交房。
五行属水：宜选择壬日、癸日交房。
五行属火：宜选择丙日、丁日交房。
五行属土：宜选择戊日、己日交房。
4. 避开凶日
黄历中也标注了每日的凶日，业主应避开这些日子交房。例如：
破日、危日、定日、执日、闭日：这五天是交房的凶日，寓意着破败、危险。
黑道、血支、劫煞、灾煞、月煞：这五天也是交房的凶日，寓意着灾祸、劫难。
5. 综合考虑
在选择交房吉日时，业主可以综合考虑黄历、生肖、五行和凶日等因素，选择一个最适合自己的吉日。
注意：交房吉日仅供参考，业主应根据实际情况选择。
交房时，业主应保持良好的心态，并做好必要的准备工作。
三、交房日期从什么时候开始算
交房日期的计算方式因不同国家或地区的法律法规而异。以下是一些常见的计算方式：
中国《商品房买卖合同》中约定的交房日期。
如果合同中未约定交房日期，则从开发商取得《竣工验收备案表》之日起60天内交房。
美国《购房合同》中约定的交房日期。
如果合同中未约定交房日期，则通常从买方完成贷款申请并获得贷款批准之日起30天内交房。
英国《购房合同》中约定的交房日期。
如果合同中未约定交房日期，则通常从买方完成贷款申请并获得贷款批准之日起28天内交房。
其他澳大利亚：通常从《购房合同》中约定的交房日期开始算。
加拿大：通常从买方完成贷款申请并获得贷款批准之日起90天内交房。
新加坡：通常从《购房合同》中约定的交房日期开始算。
注意：交房日期可能会因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）而推迟。
开发商或卖方通常会提前通知买方交房日期。
买方应在交房日期前仔细检查房屋，并确保房屋符合合同要求。
四、交房的日期有什么讲究
交房日期的讲究
吉日选择黄道吉日：根据传统历法，选择黄道吉日交房，寓意吉祥如意。
六合日：选择与生肖相合的日子，如属虎者选择兔日、马日等。
三合日：选择与生肖三合的日子，如属猴者选择鼠日、龙日等。
避开冲煞日：避免选择与生肖相冲的日子，如属鼠者避开马日、羊日等。
时间选择上午交房：寓意旭日东升，前程似锦。
下午交房：寓意日落西山，安居乐业。
避开正午：正午阳气过盛，容易引起争执。
其他讲究入户前燃放鞭炮：寓意驱邪避灾，迎祥纳福。
携带吉祥物：如貔貅、麒麟等，寓意招财进宝、镇宅安宁。
准备乔迁礼物：如绿植、水果等，寓意生机勃勃、福气满满。
请亲朋好友见证：见证交房时刻，分享喜悦。
注意风水：交房时注意房屋的风水布局，如采光、通风等。
注意事项提前预约：与开发商提前预约交房时间，避免耽误。
仔细验房：交房时仔细验收房屋，检查质量、面积等。
办理手续：交房时办理相关手续，如产权证、钥匙等。
尊重习俗：尊重当地交房习俗，如燃放鞭炮、携带吉祥物等。
