业主交房时究竟哪些日子才算吉日
- 作者: 朱奕南
- 来源: 投稿
- 2024-07-30
一、业主交房时究竟哪些日子才算吉日
选择交房吉日的原则：
避开三煞日：三煞日是风水学中不吉利的日子，不宜进行重大活动。
选择生旺日：生旺日是五行生旺的日子，有利于财运、事业和健康。
考虑生肖相合：选择与业主生肖相合的日子，寓意吉祥。
避开冲煞：交房日不宜与业主生肖相冲，否则容易引起口角或不顺。
结合黄历：参考黄历中宜忌事项，选择适合交房的吉日。
具体吉日选择：
1. 根据五行生旺日：
木旺日：甲子、乙丑、甲寅、乙卯
火旺日：丙午、丁未、丙申、丁酉
土旺日：戊戌、己亥、戊子、己丑
金旺日：庚寅、辛卯、庚辰、辛巳
水旺日：壬申、癸酉、壬戌、癸亥
2. 根据生肖相合：
鼠：牛、龙、猴
牛：鼠、蛇、鸡
虎：马、狗、猪
兔：羊、猪、狗
龙：鼠、猴、鸡
蛇：牛、鸡、马
马：虎、狗、羊
羊：兔、猪、马
猴：鼠、龙、蛇
鸡：牛、龙、蛇
狗：虎、马、兔
猪：虎、兔、羊
3. 结合黄历：
宜交房：开业、入宅、安床、嫁娶
忌交房：破土、动工、出行、祭祀
注意：以上吉日仅供参考，具体选择应结合实际情况和个人喜好。
交房时除了选择吉日，还应注意房屋风水布局、通风采光等因素。
二、业主交房时究竟哪些日子才算吉日呢
选择交房吉日的原则：
避开三煞日：三煞日是指每年农历的正月十三、四月十三、七月十三、十月十三。
避开破日：破日是指每年农历的正月初五、五月初五、九月初九。
避开劫煞日：劫煞日是指每年农历的正月初三、五月初三、九月初三。
避开灾煞日：灾煞日是指每年农历的正月初七、五月初七、九月初七。
避开岁破日：岁破日是指每年农历的立春前一天。
避开月破日：月破日是指每月农历的初五、十四、二十三。
避开日破时：日破时是指每天的丑时（凌晨13点）、戌时（晚上79点）。
吉日选择：在避开上述不吉利的日子后，可以根据以下原则选择交房吉日：
选择天德日：天德日是指每年农历的正月初八、三月初八、五月初八、七月初八、九月初八、十一月初八。
选择玉堂日：玉堂日是指每年农历的正月初九、三月初九、五月初九、七月初九、九月初九、十一月初九。
选择明堂日：明堂日是指每年农历的正月初十、三月初十、五月初十、七月初十、九月初十、十一月初十。
选择金匮日：金匮日是指每年农历的正月二十五、三月二十五、五月二十五、七月二十五、九月二十五、十一月二十五。
选择天喜日：天喜日是指每年农历的正月初四、三月初四、五月初四、七月初四、九月初四、十一月初四。
选择福德日：福德日是指每年农历的正月初六、三月初六、五月初六、七月初六、九月初六、十一月初六。
其他注意事项：
交房吉日最好选择在上午，寓意着新房迎祥纳福。
交房时宜开门见喜，即开门后看到吉祥物或喜庆的装饰。
交房时宜燃放鞭炮，以驱邪避灾，祈求平安。
三、交房日期从什么时候开始算
交房日期的计算方式因不同国家或地区的法律法规而异。以下是一些常见的计算方式：
中国《商品房买卖合同》中约定的交房日期。
如果合同中未约定交房日期，则从开发商取得《竣工验收备案表》之日起60天内交房。
美国《购房合同》中约定的交房日期。
如果合同中未约定交房日期，则通常从买方支付首付款之日起30天内交房。
英国《购房合同》中约定的交房日期。
如果合同中未约定交房日期，则通常从买方支付首付款之日起28天内交房。
其他澳大利亚：从《购房合同》中约定的交房日期开始算。
加拿大：从买方支付首付款之日起90天内交房。
新加坡：从《购房合同》中约定的交房日期开始算。
注意：交房日期可能会因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）而推迟。
买方应仔细阅读《购房合同》，了解交房日期的具体规定。
如果开发商未能按时交房，买方可能有权获得赔偿或其他救济。
四、交房的日期有什么讲究
交房日期的讲究
吉日选择黄道吉日：根据传统历法，选择黄道吉日交房，寓意吉祥如意。
六合日：选择与生肖相合的日子，如属鼠的人选择牛日、虎日等。
三合日：选择与生肖三合的日子，如属鼠的人选择猴日、龙日等。
避开冲煞日：避免选择与生肖相冲的日子，如属鼠的人避开马日、羊日等。
时间选择上午交房：寓意“日出东方，紫气东来”，象征吉祥兴旺。
下午交房：寓意“日落西山，财源滚滚”，象征财运亨通。
避开中午交房：传统上认为中午是“阳气最盛”的时候，交房容易招致煞气。
其他讲究入户前燃放鞭炮：寓意驱邪避灾，迎福纳祥。
携带吉祥物：如貔貅、麒麟等，寓意招财进宝、镇宅辟邪。
准备红包：给搬家工人和物业人员发红包，寓意喜庆吉祥。
避免空手入户：搬家时应携带一些物品，如米、盐、水等，寓意衣食无忧。
注意风水：交房后应注意房屋的风水布局，如家具摆放、采光通风等，以营造良好的居住环境。
注意事项提前预约：与开发商或物业公司提前预约交房时间，避免临时变动。
验房仔细：交房时应仔细验房，检查房屋质量、设施设备等是否符合合同约定。
办理手续：交房时需办理相关手续，如产权证办理、物业费缴纳等。
尊重习俗：交房时应尊重当地习俗，如燃放鞭炮、携带吉祥物等。
